一、工程概况

1.项目名称：山东科技大学D区保障性岗位住房卫生间防水应急维修项目

2.项目地点：山东科技大学D区研究生公寓

3.项目主要工程内容（简要）：三间卫生间内马桶、洗手盆、暖气片、给水管、排水管等所有设施拆除和恢复安装，地砖及离地2块墙砖拆除外运，墙面及地面基层找平，丙纶布防水2遍，过门石、墙砖及地砖恢复铺装；2处落水管PVC板包管拆除恢复，2处木地板拆除更换，1项卫生间原铝扣板、吊顶维修更换，2处墙面修复粉刷等。

4.项目预算及控制价：1.657万（RMB）。

二、投标商资质要求及投标响应须知

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人，政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标。

三、工程技术要求

1.明确施工发生位置或修缮建设区域分布描述：D6-1-401、D6-2-502及D4-2-402三个房间的卫生间渗水进行防水维修，涉及马桶、洗手盆、暖气片、给水管、排水管等所有设施拆除和恢复安装，地砖及离地2块墙砖拆除外运，墙面及地面基层找平，丙纶布防水2遍，过门石、墙砖及地砖恢复铺装，D6-1-401和D4-2-402两个房间落水管PVC板包管拆除恢复，D6-1-401和D6-2-502两个房间木地板拆除更换；因D6-2-502卫生间渗水导致楼下D6-2-402的卫生间原铝扣板、吊顶损坏进行维修更换，墙面修复粉刷等。

2.施工方案及技术要求：

（1）卫生间地砖及离地2块墙砖拆除外运：拆除地砖（含过门石处）及离地2块墙砖，清理基层，确保未拆除墙砖部分的完整性，将产生的废弃物清理运走。施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

（2）墙面及地面基层找平：墙面砸除部分进行砂浆找平至原防水层位置，地面顺坡砂浆找平时至原防水层高度，晾干后等待敷设防水层。

（3）墙及地面丙纶布防水处理2遍:要求材质＞400g/㎡，柔性防水填缝打底，防水层铺贴时确保纵向搭接10cm，搭接需顺水方向。两层防水层水泥浆粘合厚度不小于5mm，墙四周处上返到瓷砖45cm左右。门口和比卫生间内高3cm左右的过门石处的防水处理。

（4）过门石材料及安装：每间卫生间门口铺装整块过门石，过门石要高于卫生间内瓷砖3cm左右。

（5）墙砖及地砖等瓷砖恢复铺装：墙砖选用300*600mm，地砖300*300mm，与原瓷砖一致或颜色款式相近。

（6）落水管PVC板包管拆除恢复：D6-1-401和D4-2-402两个房间因施工需要保护性拆除PVC板包管部分，在完成防水铺砖后再恢复安装原样。

（7）马桶、洗手盆、暖气片、给水管、排水管等所有设施进行保护性拆除外运，待卫生间内施工完毕后在进行恢复安装，确保安装原位及正常使用。

（8）木地板拆除更换铺设：D6-1-401和D6-2-502两个房间木地板进行拆除外运，更换木地板与原地板一致或厚度一致、颜色款式相近。

（9）卫生间原铝扣板、吊顶维修更换：因漏水造成铝扣板吊顶附件龙骨2根损坏更换置新，300*600*8mm铝扣板10块损坏拆除更换置新等，要求龙骨及铝扣板与现场一致或颜色款式相近。

（10）墙面修复粉刷：室内涂料爆皮、发霉、脱落、渗水处，铲除原墙皮，刷底漆墙固，满刮腻子两遍，喷刷乳胶漆两遍，涂料喷刷后不能有露底、流痕等现象，施工时应对室内设施进行防护，施工完毕后应对室内卫生进行彻底清理。

3.工程主材要求:符合招标文件、国家强制规定要求标准。

四、工期及保修期限

1.工期要求：30个日历日。

2.工程（防水）保修期：5年。

五、竣工结算

1.竣工结算总价应经审计后据实结算。同时满足以下两个条件：

（1）工程总价不超过项目控制价。

（2）竣工结算价格不超过中标价格的110%。

2.付款方式：工程项目竣工完成，经验收合格审计后三个月内支付工程款的95%，质量保证金为成交总价的5%。保修期满视质保及售后服务情况无息返还剩余质保金。

六、采购需求其他要求及说明

修缮改造工程项目成交供应商需按照《山东科技大学（青岛校区）水电暖管理办法（2022年修订）》有关规定自行承担因项目施工及维修等需要所发生的水电暖能耗费用（竣工验收前向甲方缴纳相关费用）：基建施工及修缮改造施工用水用电，由负责立项监管单位向学校水电暖管理办公室提出书面用水用电等申请，按规定要求办理水电接入及计量手续；对无法装表计量的一些小型室内外维修工程，根据国家有关标准按其工程造价的一定比例收取、缴纳水电费，等等。

七、工程质量保证金（保修期满支付）：保证金为成交总价的5%。保修期满视质保及售后服务情况无息返还剩余质保金。

八、技术咨询人和踏勘现场联系人及联系方式

技术咨询人及联系方式：张老师，0532-86057168。

踏勘现场联系人及联系方式：自行踏勘。

九、投标时需提供哪些样品：无。

十、公告期限、报名及获取磋商文件

1.公告期限：2025年11月28日9:00至2025年12月2日9:00 (北京时间，法定节假日除外)。

2.地点：山东科技大学行政楼226会议室。

3.方式：（1）有意参加本次采购活动的供应商可电话报名（0532-86057892）或现场报名（行政办公楼226室）。（2）有意参加本次采购活动的供应商可邮件报名发送邮件。邮件内容：项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、营业执照副本扫描件等发送至山东科技大学修缮工程招标采购管理邮箱xyk57892@163.com，邮件名称命名为“山东科技大学D区保障性岗位住房卫生间防水应急维修项目”-报名-“响应单位名称”。

十一、磋商时间及地点

1.时间：2025年12月2日9：00(北京时间)。

2.地点：山东科技大学行政楼226会议室。

十二、工程量清单及报价表（含暂列金，报价表附后）

附：山东科技大学D区保障性岗位住房卫生间防水应急维修项目报价表

注：报价表中所有报价均为含税报价，全费用综合单价为工程验收合格结算价，包括但不限于主辅材料费、人工费、措施费、运杂费、垃圾清运费、保洁作业费、管理费、规费、税金等所有施工结算中发生的各种费用；报价表可根据实际需要列明暂列金，暂列金用于与本项目施工内容和要求相关、同一施工地点实际发生且属于本合同范围内的增项支出，但事先应经甲方有效签证，并由有关部门论证议价和书面同意方可施工。

本项目招标采购方式：竞争性谈判。

本项目响应投标方报价:（含税总价[RMB]为______________元，即大写金额______________________元）。

投标供应商(盖章)：

投标方代表(签名)：

联系人及联系方式：